دسته: سایت حقوقی
اسناد هویتی صادر شده توسط سازمان ثبت احوال کشور، مانند شناسنامه و کارت ملی، اساس بسیاری از حقوق و تکالیف شهروندی ما هستند. از ثبت وقایع حیاتی مانند تولد، ازدواج، طلاق و فوت گرفته تا اقداماتی چون تغییر نام یا نام خانوادگی، تغییر سن (کاهش یا افزایش)، حذف نام همسر سابق از شناسنامه، اخذ شناسنامه […]
مسائل حقوقی خانواده، از طلاق و مهریه گرفته تا حضانت فرزندان، نفقه و ارث، جزء حساس‌ترین و پیچیده‌ترین موضوعاتی هستند که افراد در طول زندگی خود ممکن است با آن‌ها مواجه شوند. این مسائل نه تنها بار مالی قابل توجهی دارند، بلکه با عواطف، روابط انسانی و آینده افراد، به‌ویژه کودکان، عمیقاً گره خورده‌اند. قوانین […]
قراردادها، شالوده روابط حقوقی و تجاری در دنیای امروز هستند. از معاملات روزمره گرفته تا شراکت‌های بزرگ تجاری، قراردادهای استخدامی، اجاره، خرید و فروش، و پیمانکاری، همگی بر پایه توافقات مکتوب یا شفاهی استوارند که حقوق و تعهدات طرفین را مشخص می‌کنند. یک قرارداد دقیق، شفاف و قانونی می‌تواند ضامن حفظ منافع شما و پیشگیری […]
روابط میان کارگر و کارفرما، ستون فقرات هر اقتصاد پویایی است، اما این روابط همواره خالی از چالش و اختلاف نیستند. مسائل مربوط به قرارداد کار، حقوق و مزایا، ساعات کاری، بیمه، شرایط محیط کار، اخراج و مطالبات پایان کار (مانند حق سنوات و عیدی)، از جمله موضوعات رایجی هستند که می‌توانند منجر به بروز […]
کلاهبرداری، جرمی پیچیده و مبتنی بر فریب است که در آن فرد با توسل به وسایل متقلبانه، مال دیگری را می‌برد. این جرم که می‌تواند در اشکال مختلف سنتی (مانند وعده‌های دروغین، جعل عنوان) یا مدرن (مانند کلاهبرداری اینترنتی، فیشینگ، طرح‌های پانزی آنلاین) رخ دهد، یکی از شایع‌ترین جرایم مالی در جامعه امروز است. اثبات […]
فوت یک عزیز، علاوه بر بار عاطفی سنگین، اغلب سرآغاز فرآیندهای حقوقی پیچیده‌ای برای بازماندگان است که مهم‌ترین آن‌ها، تقسیم ترکه یا تقسیم ماترک متوفی بین وراث است. این فرآیند شامل مراحل متعددی از جمله اخذ گواهی انحصار وراثت (برای تعیین وراث قانونی)، تحریر ترکه (فهرست‌برداری و ارزیابی دقیق اموال منقول و غیرمنقول متوفی)، پرداخت […]
روابط موجر و مستاجر، یکی از رایج‌ترین و در عین حال پرچالش‌ترین روابط حقوقی در جامعه است. قرارداد اجاره، چه برای املاک مسکونی و چه تجاری، منشأ تعهدات متقابلی برای طرفین است که عدم رعایت آن‌ها می‌تواند به سرعت منجر به بروز اختلاف شود. مسائلی چون تخلیه ملک (به دلایل مختلف مانند انقضای مدت، نیاز […]
انتقال قطعی مالکیت یک ملک، چه آپارتمان، چه زمین و چه ویلا، تنها با تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی محقق می‌شود. با این حال، بسیار پیش می‌آید که افراد پس از انعقاد قرارداد اولیه (مانند مبایعه‌نامه یا قولنامه) و پرداخت بخش عمده یا تمام بهای معامله، با امتناع یا تعلل فروشنده در حضور […]
سرقفلی و حق کسب و پیشه، مفاهیمی کلیدی و اغلب پیچیده در حقوق املاک تجاری ایران هستند که ریشه در قوانین روابط موجر و مستاجر سال‌های ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ دارند. این حقوق که به ارزش ایجاد شده توسط مستاجر در یک ملک تجاری یا حق تقدم او در اجاره مربوط می‌شوند، منشأ بسیاری از اختلافات […]
تصرف عدوانی یکی از دعاوی شایع و در عین حال حساس در حوزه املاک است که به معنای تسلط و استیلای غیرقانونی فردی بر مال غیرمنقول (مانند زمین یا آپارتمان) متعلق به دیگری، بدون رضایت مالک یا مجوز قانونی است. نکته کلیدی در این دعوا، اثبات سبق تصرف خواهان (یعنی اثبات اینکه خواهان پیش از […]